Linz/Urfahr, Kartouschweg 7, 9, 11

27 geförderte Miet- und Mietkaufwohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 469

Einheiten

27 geförderte Miet- /Mietkaufwohnungen

Verfügbarkeit

ab Frühling 2027 verfügbar
Haus 4 (Kartouschweg 7)

Wohnungen

WHG. 1 EG 53,22 m² 2 Z. Terrasse 7,98 m² | Eigengarten 190,27 m² EUR 843,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 2 EG 50,72 m² 2 Z. Terrasse 6,44 m² | Eigengarten 85,74 m² EUR 795,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 3 EG 70,91 m² 3 Z. Terrasse 7,98 m² | Eigengarten 185,82 m² Vermietet
WHG. 4 1. OG 70,97 m² 3 Z. Balkon 7,84 m² Vermietet
WHG. 5 1.OG 50,72 m² 2 Z. Loggia 6,19 m² Vermietet
WHG. 6 1.OG 71,36 m² 3 Z. Balkon 7,92 m² Vermietet
WHG. 7 2.OG 71,40 m² 3 Z. Balkon 7,84 m² Vermietet
WHG. 8 2.OG 50,72 m² 2 Z. Loggia 6,19 m² EUR 764,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 9 2. OG 71,36 m² 3 Z. Balkon 7,92 m² Vermietet
Haus 5 (Kartouschweg 9)

Wohnungen

WHG. 1 EG 53,22 m² 2 Z. Terrasse 7,98 m² I Eigengarten 155,34 m² EUR 809,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 2 EG 50,72 m² 2 Z. Terrasse 6,44 m² I Eigengarten 44,24 m² EUR 758,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 3 EG 70,91 m² 3 Z. Terrasse 7,98 m² I Eigengarten 179,83 m² Vermietet
WHG. 4 1. OG 70,97 m² 3 Z. Balkon 7,84 m² EUR 937,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Reserviert
WHG. 5 1. OG 50,72 m² 2 Z. Loggia 6,18 m² EUR 752,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 6 1. OG 71,36 m² 3 Z. Balkon 7,92 m² Vermietet
WHG. 7 2. OG 71,40 m² 3 Z. Balkon 7,84 m² Vermietet
WHG. 8 2. OG 50,72 m² 2 Z. Loggia 6,19 m² EUR 759,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 9 2. OG 71,36 m² 3 Z. Balkon 7,92 m² Vermietet
Haus 6 (Kartouschweg 11)

Wohnungen

WHG. 1 EG 53,22 m² 2 Z. Terrasse 7,98 m² I Eigengarten 131,67 m² EUR 806,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 2 EG 50,72 m² 2 Z. Terrasse 6,44 m² I Eigengarten 44,24 m² EUR 771,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 3 EG 70,91 m² 3 Z. Terrasse 7,98 m² I Eigengarten 158,31 m² Vermietet
WHG. 4 1. OG 70,97 m² 3 Z. Balkon 7,84 m² Vermietet
WHG. 5 1. OG 50,72 m² 2 Z. Loggia 6,19 m² EUR 764,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 6 1. OG 71,36 m² 3 Z. Balkon 7,92 m² Vermietet
WHG. 7 2. OG 71,40 m² 3 Z. Balkon 7,84 m² Vermietet
WHG. 8 2. OG 50,72 m² 2 Z. Loggia 6,19 m² EUR 757,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 9 2. OG 71,36 m² 3 Z. Balkon 7,92 m² Vermietet
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattungsmerkmale:

– Moderner Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
– Komfortable Fußbodenheizung
– Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmetauscher in den Schlafräumen
– Großzügige Terrassen/Balkone/Loggien (mit Betonplatten)
– Frostsicherer Gartenwasseranschluss bei den EG-Wohnungen
– je ein Tiefgaragenabstellplatz pro Wohnung
– Photovoltaik-Anlage am Dach
– extensive Dachbegrünung
– Nachhaltige Heizung/Fernwärmenetz der Linz AG

 

Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 35 kWh/m²a  fGee = 074

 

Kosten & Finanzierung

27 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen

Beschreibung Projekt + Lage:

In attraktiver Lage in Linz-Urfahr entsteht ein modernes Wohnprojekt mit durchdacht geplanten 2- und 3-Raum-Wohnungen – perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Die großzügigen Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume bieten höchsten Wohnkomfort und ein echtes Gefühl von Zuhause.

Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit Eigengärten und werden barrierefrei über einen Lift erschlossen. Eine moderne Bauweise nach aktuellen Wohnbauförderungsstandards sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltige Wohnqualität. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, in der jeder Wohnung einen Abstellplatz zugeordnet wird.

 

Lage

Der Kartouschweg punktet mit seiner grünen Umgebung und gleichzeitig bester Anbindung – Nahversorger, Schulen, Kindergärten, die Johannes Kepler-Universität und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Erholungsgebiet entlang der Donau lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein – und das alles mitten in Linz.

 

Wohnen am Kartouschweg – urban, entspannt, durchdacht.

 

Sie haben Interesse an einer Wohnung und möchten sich anmelden?
Kontaktieren Sie uns… wir freuen uns auf Ihre E-Mail mit Bekanntgabe Ihrer Wunschwohnung sowie idealerweise 1 oder 2 Alternativen!
Tel.: +43 (0)732 66 44 71 700 | E-Mail: thomas.leibetseder@wsg.at

 

Anschließend entscheidet der WSG-Vergabeausschuss über die Zuweisung der Wohnungen.

 

Tipp: Vergessen Sie nicht auf die Anmeldung als Wohnungssuchende/r!

 

Allgemein
Fotos
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