Schärding, Kainzbauernweg, Haus 1 und 2, Mietkauf

6 Penthousewohnungen – Mietkauf

Referenz-/Objektnr.

AZ. 869-1

Einheiten

6 Penthousewohnungen – Mietkauf

Verfügbarkeit

ab November 2026 verfügbar
Haus 1

Wohnungen

WHG. 17 DG 88,21 m² 4 Z. Balkon 10,00 m² EUR 1.057,00/mtl. 3D Rundgang icon Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 18 DG 74,90 m² 3 Z. Balkon 10,00 m² EUR 924,00/mtl. 3D Rundgang icon Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 19 DG 89,23 m² 4 Z. Dachterrasse 47,10 m² EUR 1.120,00/mtl. 3D Rundgang icon Download Grundrissplan Icon Frei
Haus 2

Wohnungen

WHG. 17 DG 86,76 m² 4 Z. Balkon 10,00 m² EUR 1.050,00/mtl. 3D Rundgang icon Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 18 DG 54,59 m² 2 Z. Balkon 10,00 m² EUR 672,00/mtl. 3D Rundgang icon Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 19 DG 74,01 m² 3 Z. Dachterrasse 79,05 m² I Balkon 10,00 m² Verkauft
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Wohnungen:

  • Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
  • Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmetauscher in den Schlafräumen
  • Klimaanlage in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer
  • Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie
  • Schöne Bodenfliesen in Küche, Bad, WC und Eingangsbereich (zwischen 4 Farben ohne Aufpreis wählbar)
  • Parkettboden Eiche matt lackiert in Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Küche
  • Feinsteinzeugplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet.
  • Glasfaseranschluss

 

 

Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 32 – 33 kWh/m²a    fGee = 0,65 – 0,71

 

Heizung und Warmwasser:
Pelletsheizung

Kosten & Finanzierung

Mietkaufwohnungen

SCHÄRDING – Kainzbauernweg

Das Projekt „Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt insgesamt 38 Wohnungen samt Tiefgarage – darunter 6 Penthouse-Wohnungen mit Blick auf den Inn, die wahlweise als Mietkauf- oder als Eigentumswohnungen angeboten werden. Beim Mietkaufmodell ist eine Anzahlung zu leisten. Nach 5 bzw. nach 10 Jahren besteht jeweils die Möglichkeit, die Wohnung käuflich zu erwerben. Nähere Informationen dazu finden Sie unter Kosten & Finanzierung bzw. über Ihr Mobilgerät und dem “€”-Symbol.

Die sechs Penthouse-Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien.

Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.

 

Wollen Sie mehr erfahren?

Besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür am Freitag, 31. Juli zwischen 12:00 und 15:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und Ihre Anmeldung unter 0732/66 44 71 701!

 

Lage

Der Standort der Häuser am Kainzbauernweg überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt und die Nähe zum Fluss Inn.

Die attraktive Wohngegend bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Bewohner profitieren von der ruhigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren. Die malerische Umgebung und der Blick auf die bayerische Seite des Inns machen diesen Standort besonders reizvoll.

Allgemein
Lageplan
Bilder
Ansichten

Teilen

Share on email
Email
Share on print
Print
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on facebook
Facebook
Share on telegram
Telegram

Notrufnummer

Notruf für Feiertage und außerhalb der Geschäftszeiten