Schärding, Kainzbauernweg, Haus 1 und 2, Eigentum

Kainzbauernweg, 4780 Schärding

Referenz-/Objektnr.

AZ. 869-1

Einheiten

6 frei finanzierte Penthouse-Eigentumswohnungen

Verfügbarkeit

ab Herbst 2026 verfügbar
Haus 1

Wohnungen

WHG. 17 DG 88,21 m² 4 Z. Balkon 10,00 m² EUR 425.000,00 Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 18 DG 74,90 m² 3 Z. Balkon 10,00 m² EUR 384.000,00 Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 19 DG 89,23 m² 4 Z. Dachterrasse 47,10 m² EUR 445.000,00 Download Grundrissplan Icon Frei
Haus 2

Wohnungen

WHG. 17 DG 86,76 m² 4 Z. Balkon 10,00 m² EUR 422.900,00 Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 18 DG 54,59 m² 2 Z. Balkon 10,00 m² EUR 273.100,00 Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 19 DG 74,01 m² 3 Z. Dachterrasse 79,05 m² | Balkon 10,00 m² EUR 440.000,00 Download Grundrissplan Icon Frei
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Eigentumswohnungen:

  • Hochwertige Verfliesung in Vorraum, Bad, WC und Abstellraum
  • Zweischicht-Parkettboden Eiche matt lackiert in Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Küche
  • Feinsteinzeugplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Bad: Badewanne oder Dusche
  • Komfortable Fußbodenheizung
  • Wohnraumlüftungs-Einzelgeräte in den Schlafräumen
  • Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse

 

 

Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 32 – 33 kWh/m²a    fGee = 0,65 – 0,71

 

Heizung und Warmwasser:
Pelletsheizung

Kosten & Finanzierung

Eigentumswohnungen

SCHÄRDING – Kainzbauernweg

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden.

Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 – 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien.

Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.

 

Lage

Der Standort der Häuser am Kainzbauernweg überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt und die Nähe zum Fluss Inn.

Die attraktive Wohngegend bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Bewohner profitieren von der ruhigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren. Die malerische Umgebung und der Blick auf die bayerische Seite des Inns machen diesen Standort besonders reizvoll.

Allgemein
Lageplan
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