Baumgartenberg - Bruderau 26

9 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 646

Einheiten

9 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen mit 9 Abstellplätzen im Freien

Verfügbarkeit

ab Frühling 2025 verfügbar
Haus Bruderau 26

Wohnungen

WHG. 1 EG 75,02 m² 3 Z. Terrasse 7,99 m² | Eigengarten 123 m² EUR 815,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Reserviert
WHG. 2 EG 54,45 m² 2 Z. Terrasse 7,99 m² | Eigengarten 44 m² EUR 586,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 3 EG 74,85 m² 3 Z. Terrasse 7,99 m² | Eigengarten 95 m² EUR 807,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Reserviert
WHG. 4 1.OG 75,02 m² 3 Z. Balkon 7,99 m² EUR 787,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 5 1.OG 54,45 m² 2 Z. Balkon 7,99 m² EUR 579,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 6 1.OG 74,85 m² 3 Z. Balkon 7,99 m² EUR 786,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
WHG. 7 2.OG 75,02 m² 3 Z. Balkon 7,99 m² EUR 802,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Reserviert
WHG. 8 2.OG 54,45 m² 2 Z. Balkon 7,99 m² EUR 590,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Reserviert
WHG. 9 2.OG 74,85 m² 3 Z. Balkon 7,99 m² EUR 796,00/mtl. Download Grundrissplan Icon Frei
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Wohnungen:

– Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
– Bodenfliesen in Vorraum, Abstellraum und in der Küche
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen und teilweise in der Küche

– Betonplatten auf der Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
– 2-Raum-Wohnungen mit barrierefreier Duschtasse anstatt der Badewanne

 

 

Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 35 kWh/m²a  fGee = 0,64

 

Heizung und Warmwasser:
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme

 

Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen PKW-Stellplatz im Freien.

Kosten & Finanzierung

Miet-/Mietkaufwohnungen

Beschreibung Projekt + Lage:

Unweit vom Ortszentrum Baumgartenberg entfernt, entsteht ein 3-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 9 geförderten Miet-/Mietkaufwohnungen.
Die 2- und 3-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 54 m² und 75 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten.

Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen.
In jedem Geschoß sind 3 Wohnungen.

Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.

 

Baumgartenberg

Am Donauradweg zwischen Linz und Wien liegt Baumgartenbrg eingebettet in das Machland, am Fuße des hügeligen Mühlviertels.
Die günstige Verkehrslage an der Donauuferbahn bzw. an der B3 Donau Bundesstraße, die vorhandene Infrastruktur sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsangebote machen Baumgartenberg zu einem attraktiven Wohnort.

Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ihr leistbares Zuhause im Grünen suchen.

Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.

 

Sie haben Interesse an einer Wohnung und möchten sich anmelden?
Kontaktieren Sie bitte die Gemeinde Baumgartenberg
Tel.: +43 (0)7269 255 – 0 | E-Mail: gemeinde@baumgartenberg.ooe.gv.at

 

 

Allgemein
Lageplan
Kellergeschoß

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Notrufnummer

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