Group 5 Copy 2Created with Sketch.PROVISIONS-FREI

Pregarten, Parkstraße 1

Referenz-/Objektnr.

0640-01-008
81.99 m²

Fläche

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3 Zimmer
Kochnische, Wohn/-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC
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719,36
Miete inkl. BK und UST
zzgl. Parkplatz/Carport

Stockwerk

2. OG

Heizung/ Heizwärmebedarf

Fußbodenheizung/HWB 30,9kWh/m²

Verfügbarkeit

01.11.2026
Kaution
€ 3.652,58

Ausstattung

Loggia, Lift, Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz

Altbauflair trifft Moderne

Der Baukörper besteht aus zwei Häusern, dem bestehenden umgebauten Schulgebäude mit 3 Wohngeschoßen, welches durch seinen Altbauflair besticht und dem modernen Neubau mit 4 Wohngeschoßen.
Im EG befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Gemeinschaftsterrasse, welcher der Kommunikation der Bewohner dienen soll, um ein gelebtes Miteinander von Jung und Alt zu ermöglichen.
Der Neubau ist vollunterkellert. In diesem Bereich sind die Tiefgaragenplätze für die gesamte Wohnanlage angeordnet.
Ein zentrales Stiegenhaus mit behindertengerechter Aufzugsanlage und begleitender Rampe im Erdgeschoß erschließt Alt- und Neubau.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Pregarten, am Park hinter der Kirche und es ist der Stadtplatz mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erreichbar.

 

Monatliche Gesamtbelastung:

Gesamtmiete:             €     719,36 (inkl. Betriebskosten)
Garage:                        €        80,88
Gesamtbelastung:    €     800,24

 

Kosten für Heizung und Strom sind in der monatlichen Gesamtbelastung nicht enthalten!

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