Bad Leonfelden, Emil-Stockinger-Straße 3

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Bad Leonfelden, Emil-Stockinger Straße 3

Referenz-/Objektnr.

0377-02-002

88.34 m²

Fläche

4 Zimmer

Kochnische, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC

€ 844,11

Miete inkl. BK und UST

zzgl. Heizung, Strom, zzgl. Parkplatz/Carport

Kaltenbrunner Karin

vermietung@wsg.at

+43 (0) 732 66 44 71 DW 711

Stockwerk

Heizung/ Heizwärmebedarf

Zentralheizung, HWB 84kWh/m²

Verfügbarkeit

15.11.2026

Kaution

€ 2.683,51

Ausstattung

Loggia, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz im Freien, kein Lift

Lage

Wohnanlage liegt am Stadtrand.
Bad Leonfelden ist in 5 min mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung wird derzeit saniert und ist ab 15.11.2026 verfügbar.

Monatliche Gesamtbelastung

Gesamtmiete:            € 844,11(inkl. Betriebskosten)
Heizkosten:                  € 111,56
KFZ :                   € 8,20
Gesamtbelastung: € 963,87

Stromkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!

Fliegengitter können Kostenlos von NM übernommen werden. Eine Ablöse ist durch die WSG nicht zwingend vorgesehen und muss mit dem Vormieter direkt vereinbart werden!