Group 5 Copy 2Created with Sketch.PROVISIONS-FREI

St. Florian, Linzer Straße 40

Referenz-/Objektnr.

708
65.20 m²

Fläche

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2 Zimmer
Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen, Bad, WC
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€ 290.800,00
Kaufpreis

Stockwerk

EG

Heizung/ Heizwärmebedarf

Gasheizung/HWB 27 kWh/m²

Verfügbarkeit

sofort

Ausstattung

Loggia, Terrasse, Garten, Lift, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Tiefgaragenabstellplatz, PKW-Abstellplatz im Freien

Provisionsfreie Eigentumswohnung in St. Florian

Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsangebote findet man in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Kaufpreis inkl. Parkplatz:  EUR 290.800,00

Monatliche Belastung: ca. EUR 197,00

In der monatlichen Belastung sind neben Betriebs- und Verwaltungskosten, USt. und Instandhaltungsrücklagen auch Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt enthalten.
Nicht inkludiert sind die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom (direkte Verrechnung).

 

Wohnungsbesichtigung nach Terminvereinbarung möglich!

 

Ausstattung der Eigentumswohnung:

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung (nur in Schlafräumen – Einzelgeräte)
  • Fußbodenheizung
  • Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
  • Bodenfliesen in VR, Gang, AR
  • Parkettboden im Wohn-/Koch-/Essbereich und in den Schlafräumen
  • Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern, Balkon- und Loggiatüren
  • Handwaschbecken im WC
  • Wasseranschluss für Eigengarten und der DG-Wohnung (Dachterrasse)

 

 

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