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Baumgartenberg, Bruderau 30

Referenz-/Objektnr.

575-01-08
54.75 m²

Fläche

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2 Zimmer
Schlafzimmer, Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, BAD, WC
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€ 403.73

inkl. BK und UST

zzgl. Heizung, Strom, zzgl. Parkplatz/Carport

Stockwerk

2.OG

Heizung/ Heizwärmebedarf

Fernwärme, HWB 17 kWh/m²

Verfügbarkeit

sofort

Kaution

€2535.88

Ausstattung

Loggia, Lift, Kellerabteil, Kontrollierte Wohnraumlüftung, PKW-Abstellplatz im Freien

Allgemeine Beschreibung:

  • Erstbezug des Wohnhauses: 2017
  • Im Erdgeschoß ist eine Ordination untergebracht (Praktischer Arzt)
  • Küche vom Vormieter noch in der Wohnung (Ablöse mit Vormieter zu vereinbaren) – Ablöse ist jedoch nicht zwingend vorgeschrieben!

 

Lage

Am Donauradweg zwischen Linz und Wien liegt eingebettet in das Machland am Fuße des hügeligen Mühlviertels der schöne Ort Baumgartenberg.

Baumgartenberg ist nach Perg der Bildungsort im Bezirk.

  • zentrale Lage des Wohnhauses
  • gute Infrastruktur (Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, NMS, Europagymnasium etc.)
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Entfernung nach Perg ca. 15 Autominuten

 

Monatliche Gesamtbelastung:

Miete inkl Betriebskosten:                 €  403,73
Heizkosten:                                          €    41,50
Warmwasser:                                       €    16,46
KFZ-Stellplatz:                                     €    31,00
Monatl. Gesamtbelastung:              € 492,69

Stromkosten sind in der monatl. Gesambelastung nicht enthalten!