Steinbach am Ziehberg

Geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen in Massivholzbauweise

Referenz-/Objektnr.

AZ. 793

Einheiten

Geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen

Verfügbarkeit

ab Frühjahr 2023 verfügbar

Wohnungen

WHG. 1 EG 77,90 m² inkl. Loggia 3 Z. Loggia/Terrasse (7,98 m²) + Eigengarten (107 m²) EUR 769,00/mtl. Frei
WHG. 2 EG 60,84 m² inkl. Loggia 2 Z. Loggia/Terrasse (7,92 m²) + Eigengarten (30 m²) Vermietet
WHG. 3 EG 60,84 m² inkl. Loggia 2 Z. Loggia/Terrasse (7,92 m²) + Eigengarten (30 m²) EUR 580,00/mtl. Frei
WHG. 4 EG 77,90 m² inkl. Loggia 3 Z. Loggia/Terrasse (7,98 m²) + Eigengarten (99 m²) EUR 760,00/mtl. Frei
WHG. 5 1.OG 77,77 m² inkl. Loggia 3 Z. Loggia/Balkon (7,37 m²) EUR 726,00/mtl. Frei
WHG. 6 1.OG 60,42 m² inkl. Loggia 2 Z. Loggia/Balkon (7,07 m²) EUR 573,00/mtl. Frei
WHG. 7 1.OG 60,42 m² inkl. Loggia 2 Z. Loggia/Balkon (7,07 m²) EUR 573,00/mtl. Frei
WHG. 8 1.OG 77,77 m² inkl. Loggia 3 Z. Loggia/Balkon (7,37 m²) EUR 726,00/mtl. Frei
WHG. 9 2.OG 77,91 m² inkl. Loggia 3 Z. Loggia/Balkon (7,37 m²) EUR 741,00/mtl. Frei
WHG. 10 2.OG 60,59 m² inkl. Loggia 2 Z. Loggia/Balkon (7,07 m²) EUR 574,00/mtl. Frei
WHG. 11 2.OG 60,59 m² inkl. Loggia 2 Z. Loggia/Balkon (7,07 m²) EUR 574,00/mtl. Frei
WHG. 12 2.OG 77,91 m² inkl. Loggia 3 Z. Loggia/Balkon (7,37 m²) EUR 736,00/mtl. Frei
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Wohnungen:

  • Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
  • Bodenfliesen in VR, AR und teilweise in der Küche (je nach Wohnungstyp)
  • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Küche (je nach Wohnungstyp)
  • Lärchenholz-Lattenrost auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Komfortable Fußbodenheizung
  • Wohnraumlüftung
  • Massivholzbauweise

 

Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 37,7 kWh/m²a  fGee = 0,72

 

Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien zugewiesen.

 

Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung mittels Nahwärme
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Nahwärme

Kosten & Finanzierung

Mietkaufwohnungen

Projekt

Das dreigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus liegt idyllisch im südlichen Teil des Ortszentrums, umschlossen von Bächen und Grünzügen.
Das Gebäude wird in Massivholzbauweise errichtet, d.h. Holz als Bauelement tritt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in den Vordergrund.
Die im Innenbereich ersichtlichen Holzdecken vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die 2- und 3-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 60 m² und 77 m² und bestechen durch ein offen gestaltetes Wohnraumkonzept sowie mit sonnigen Freiflächen in Form von Loggia/Balkon oder Terrasse mit schönem Ausblick. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten – ideal um dem Alltagsstress zu entkommen!

Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen.

Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.

 

Lage

Die Gemeinde Steinbach am Ziehberg ist eine idyllische bäuerliche Streusiedlung zwischen dem Krems- und Almtal. Gelegen im Alpenvorland, inmitten einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, satten, grünen Almen, Wiesen und Gebirgsbächen.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich rund zehn Kilometer östlich in Kirchdorf an der Krems und zehn Kilometer westlich in Scharnstein. Östlich des Gemeindegebietes verläuft die Pyhrn-Autobahn A9.
Öffentliche Einrichtungen wie Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Kirche, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig erreichbar.

Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.

Allgemein
Lageplan
Ansichten
Bautenstandsfotos

Teilen

Share on email
Email
Share on print
Print
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on facebook
Facebook
Share on telegram
Telegram