St. Peter am Wimberg, Schwalbenweg - Reihenhäuser

3 Reihenhäuser

Referenz-/Objektnr.

AZ. 839,840,841

Einheiten

3 Reihenhäuser

Verfügbarkeit

ab Herbst 2022 verfügbar
1 - Schwalbenweg 4

Reihenhaus

110,08 m² (GG + EG) 4 Z. Loggia 9,49 m² | Terrasse 11,62 m² | Eigengarten 161,61 m² | Doppelgarage EUR 432.700,00 Frei
2 - Schwalbenweg 5

Reihenhaus

116,29 m² (GG + EG) 4 Z. Loggia 15,23 m² | Terrasse 3,05 m² | Eigengarten 156,87 m² | Doppelgarage EUR 446.000,00 Frei
3 - Schwalbenweg 6

Reihenhaus

110,08 m² (GG + EG) 4 Z. Loggia 9,49 m² | Terrasse 11,62 m² | Garten 180,75 m² | Doppelgarage EUR 425.700,00 Frei
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Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Reihenhäuser:

  • Wand- und Bodenfliesen in BAD und WC
  • Bodenfliesen in Windfang, VR, AR, BAD, WC
    (in den Farben grau, hellgrau, beige-grau, anthrazit frei wählbar)
  • Parkettboden in Küche, Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmern
  • Betonplatten auf der Loggia/Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • BAD: Badewanne und Dusche
  • WC: Zwei WC-Anlagen (GG, EG)
  • Glasfaseranschluss
  • Begrüntes Dach
  • Wasseranschluss auf der Terrasse

 

Heizwärmebedarf-ref:
Haus 1  –   HWBSK: 53 kWh/m²a    fGee = 0,66
Haus 2  –  HWBSK: 54 kWh/m²a    fGee = 0,68
Haus 3  –  HWBSK: 56 kWh/m²a    fGee = 0,67

 

Heizung und Warmwasser:
Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Pellets-Zentralheizung des nebenliegenden WSG-Wohnhauses.

Projektbeschreibung:

Sie wohnen hier bequem auf zwei Etagen und genießen einen fantastischen Ausblick in die Alpen sowie die herrliche Hügellandschaft des Mühlviertels.

Aufgrund der Neigung des Grundstückes befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer, das WC sowie die drei Schlafräume im Erdgeschoß. Über eine Stiege gelangen Sie in das Gartengeschoß mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich und offener Küche sowie Gäste-WC. Auch die nach Süden ausgerichtete sonnige Terrasse lässt keine Wünsche offen.

Lage:

  • Am Ortsrand von St. Peter/Wimberg, einer pulsierenden kleinen Gemeinde mit vielen Vereinen
  • Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule fußläufig erreichbar
  • 40 min nach Linz, ca. 25 min nach Rohrbach

 

Kosten & Finanzierung

Reihenhäuser