St. Peter am Wimberg, Schwalbenweg

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14 Miet-/Mietkaufwohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 788

Einheiten

14 Miet-/Mietkaufwohnungen

Verfügbarkeit

ab Herbst 2022 verfügbar

Leibetseder Thomas

thomas.leibetseder@wsg.at

+43 (0) 732 66 44 71 DW 700

Haus Schwalbenweg 3

Wohnungen

WHG. 1	GG	57,08 m² (inkl. Loggia)	2 Z.	Loggia/Terrasse (7,91 m²) + Garten (34 m²)		Vermietet
WHG. 2	GG	57,42 m² (inkl. Loggia)	2 Z.	Loggia/Terrasse (7,91 m²) + Garten (34 m²)		Vermietet
WHG. 3	EG	78,59 m² (inkl. Loggia)	3 Z.	Loggia/Terrasse (7,81 m²) + Garten (68 m²)		Vermietet
WHG. 4	EG	57,08 m² (inkl. Loggia)	2 Z.	Loggia/Balkon (7,91 m²)	EUR 479,00/mtl.	Frei
WHG. 5	EG	57,42 m² (inkl. Loggia)	2 Z.	Loggia/Balkon (7,91 m²)		Vermietet
WHG. 6	EG	78,59 m² (inkl. Loggia)	3 Z.	Loggia/Balkon (7,81 m²)		Vermietet
WHG. 7	1.OG	78,59 m² (inkl. Loggia)	3 Z.	Loggia/Balkon (7,81 m²)		Vermietet
WHG. 8	1.OG	57,08 m² (inkl. Loggia)	2 Z.	Loggia/Balkon (7,91 m²)		Vermietet
WHG. 9	1.OG	57,42 m² (inkl. Loggia)	2 Z.	Loggia/Balkon (7,91 m²)	EUR 499,00/mtl.	Frei
WHG. 10	1.OG	78,59 m² (inkl. Loggia)	3 Z.	Loggia/Balkon (7,81 m²)		Vermietet
WHG. 11	2.OG	78,59 m² (inkl. Loggia)	3 Z.	Loggia/Balkon (7,83 m²)		Vermietet
WHG. 12	2.OG	57,08 m² (inkl. Loggia)	2 Z.	Loggia/Balkon (7,91 m²)		Vermietet
WHG. 13	2.OG	57,42 m² (inkl. Loggia)	2 Z.	Loggia/Balkon (7,91 m²)		Vermietet
WHG. 14	2.OG	78,59 m² (inkl. Loggia)	3 Z.	Loggia/Balkon (7,83 m²)		Vermietet

Allgemein

Lageplan
Ansichten
Folder

Objektbeschreibung

Besonderheiten

Ausstattung der Wohnungen:

Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
Bodenfliesen in VR, AR und teilweise in der Küche (je nach Wohnungstyp)
Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Küche (je nach Wohnungstyp)
Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung
Glasfaseranschluss
Begrüntes Dach

Heizwärmebedarf-ref:
HWB_SK: 51 kWh/m²a f_Gee = 0,77

Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung mittels Nahwärme (Pelletsheizung)
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Nahwärme (Pelletsheizung)

Projektbeschreibung:

In St. Peter am Wimberg entsteht ein WSG-Haus mit 14 Miet-/Mietkaufwohnungen.
Das 4-geschossige Wohnhaus ist vollunterkellert. Die 2- und 3-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57 m² und 78 m² inkl. Loggia.

Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Gartengeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen.

Die Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form einer Terrasse, Loggia bzw. eines Balkons.
Die beiden Wohnungen im Gartengeschoß sowie eine Wohnung im Erdgeschoß erhalten zusätzlich einen eingezäunten Garten mit Gartentür.

Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen PKW-Stellplatz im Freien.
Die 3-Raum-Wohnungen erhalten einen zusätzlichen PKW-Stellplatz im Freien.

Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.

Lage

Am Ortsrand von St. Peter/Wimberg, einer pulsierenden kleinen Gemeinde mit über 50 Vereinen
Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule fußläufig erreichbar
40 min nach Linz, ca. 25 min nach Rohrbach