Referenz-/Objektnr.
Einheiten
Verfügbarkeit
Wohnungen
WHG. 1 | EG | 89,08 m² | 4 Z. | Loggia 1,75 m² | Terrasse 6,23 m² | Eigengarten 92,66 m² | Vermietet | |||
WHG. 2 | EG | 74,30 m² | 3 Z. | Loggia 2,00 m² | Terrasse 6,00 m² | Eigengarten 74,01 m² | Vermietet | |||
WHG. 3 | EG | 53,35 m² | 2 Z. | Loggia 2,00 m² | Terrasse 6,00 m² | Eigengarten 48,64 m² | Vermietet | |||
WHG. 4 | EG | 73,59 m² | 3 Z. | Loggia 1,75 m² | Terrasse 6,23 m² | Eigengarten 170,30 m² | Vermietet | |||
WHG. 5 | EG | 73,69 m² | 3 Z. | Loggia 1,75 m² | Terrasse 6,23 m² | Eigengarten 163,21 m² | Vermietet | |||
WHG. 6 | 1.OG | 89,08 m² | 4 Z. | Loggia 1,75 m² | Balkon 6,23 m² | Vermietet | |||
WHG. 7 | 1.OG | 74,30 m² | 3 Z. | Loggia 2,00 m² | Balkon 6,00 m² | Vermietet | |||
WHG. 8 | 1.OG | 53,35 m² | 2 Z. | Loggia 2,00 m² | Balkon 6,00 m² | Vermietet | |||
WHG. 9 | 1.OG | 73,59 m² | 3 Z. | Loggia 1,75 m² | Balkon 6,23 m² | Vermietet | |||
WHG. 10 | 1.OG | 73,69 m² | 3 Z. | Loggia 1,75 m2 | Balkon 6,23 m² | Vermietet | |||
WHG. 11 | 2.OG | 89,08 m² | 4 Z. | Loggia 2,00 m² | Balkon 6,00 m² | Vermietet | |||
WHG. 12 | 2.OG | 74,30 m² | 3 Z. | Loggia 1,75 m² | Balkon 6,23 m² | Vermietet | |||
WHG. 13 | 2.OG | 53,35 m² | 2 Z. | Loggia 1,75 m² | Balkon 6,23 m² | Vermietet | |||
WHG. 14 | 2.OG | 73,59 m² | 3 Z. | Loggia 2,00 m² | Balkon 6,00 m² | Vermietet | |||
WHG. 15 | 2.OG | 73,69 m² | 3 Z. | Loggia 2,00 m² | Balkon 6,00 m² | Vermietet |
Besonderheiten
Besonderheiten
Ausstattung der Wohnungen:
– Moderne Wand- und Bodenfliesen
– Bodenfliesen in VR, AR und teilweise in der Küche (je nach Wohnungstyp)
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen und teilweise in der Küche
(je nach Wohnungstyp)
– Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Wohnraumlüftung
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 35 kWh/m²a fGee = 0,63
Heizung und Warmwasser:
Hauseigene Pelletsheizung
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Pelletsheizung
Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen PKW-Stellplatz im Freien.
Die 3- und 4-Raum-Wohnungen erhalten einen zusätzlichen PKW-Stellplatz im Freien.
Beschreibung Projekt + Lage:
Unweit vom Ortszentrum St. Marien entfernt, entsteht ein 3-geschoßiges Wohnhaus mit 15 Miet-/Mietkaufwohnungen im Ortsteil Kimmersdorf.
Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 53 m² und 89 m² und verfügen über Loggien/Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten.
Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen.
In jedem Geschoß sind 5 Wohnungen.
Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen PKW-Stellplatz im Freien.
Die 3- und 4-Raum-Wohnungen erhalten einen zweiten PKW-Stellplatz im Freien.
Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.
Sankt Marien liegt im Herzen von Oberösterreich und ist eine moderne, attraktive und liebenswerte Gemeinde. Trotz ihres ländlichen Charakters sind die umliegenden Orte wie St. Florian, Ansfelden oder Neuhofen sowie die Landeshauptstadt Linz gut zu erreichen – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Öffentliche Einrichtungen wie Gemeindeamt, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Hort, Arztpraxen, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.
Offene Fragen?
Wir Freuen uns auf ihren Anruf.
Werte Kundinnen, werte Kunden,
Geschätzte Geschäftspartner!
Unser Kundencenter in Linz ist für den persönlichen Kundenverkehr geöffnet.
Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag
8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.00 Uhr
Freitag
8.00 – 12.00 Uhr
Wir haben an Feiertagen und Fenstertagen geschlossen!
(15. August 2022)
Unser Büro in Wels ist bis auf weiteres geschlossen!
Wir danken für Ihr Verständnis!
Ihre WSG