Referenz-/Objektnr.
Einheiten
Verfügbarkeit
Doppelhaushälfte
107,95 m² (EG + OG) | 4 Z. | Loggia 10,06 m² | Terrasse 7,01 m² | Garten 313 m² | Garage 16,31 m² | Carport 17,51 m² | Verkauft |
Doppelhaushälfte
107,95 m² (EG + OG) | 4 Z. | Loggia 10,06 m² | Terrasse 7,01 m² | Garten 162 m² | Garage 16,31 m² | Carport 17,51 m² | Verkauft |
Doppelhaushälfte
107,95 m² (EG + OG) | 4 Z. | Loggia 10,06 m² | Terrasse 7,01 m² | Garten 158 m² | Garage 16,31 m² | Carport 17,51 m² | Verkauft |
Doppelhaushälfte
107,95 m² (EG + OG) | 4 Z. | Loggia 10,06 m² | Terrasse 7,01 m² | Garten 165 m² | Garage 16,31 m² | Carport 17,51 m² | Verkauft |
Doppelhaushälfte
107,95 m² (EG + OG) | 4 Z. | Loggia 10,06 m² | Terrasse 7,01 m² | Garten 146 m² | Garage 16,31 m² | Carport 17,51 m² | Verkauft |
Doppelhaushälfte
107,95 m² (EG + OG) | 4 Z. | Loggia 10,06 m² | Terrasse 7,01 m² | Garten 146 m² | Garage 16,31 m² | Carport 17,51 m² | Verkauft |
Doppelhaushälfte
107,95 m² (EG + OG) | 4 Z. | Loggia 10,06 m² | Terrasse 7,01 m² | Garten 146 m² | Garage 16,31 m² | Carport 17,51 m² | EUR 451.900,00 | |
Frei |
Doppelhaushälfte
107,95 m² (EG + OG) | 4 Z. | Loggia 10,06 m² | Terrasse 7,01 m² | Garten 146 m² | Garage 16,31 m² | Carport 17,51 m² | Verkauft |
Besonderheiten
Besonderheiten
Ausstattung der geförderten Doppelhaushälften:
Heizwärmebedarf-ref:
Haus 1, 3, 5, 7 – HWBSK: 40 kWh/m²a fGee = 0,56
Haus 2, 4, 6, 8 – HWBSK: 54 kWh/m²a fGee = 0,55
Heizung/Kühlung und Warmwasser:
Die Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung jeder Doppelhaushälfte erfolgt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche am eigenen Grundstück aufgestellt wird.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in St. Marien
Die WSG-Doppelhausanlage liegt unweit vom Ortszentrum St. Marien entfernt und wird in mehreren Bauetappen errichtet.
In der ersten Bauetappe werden vier Doppelhäuser – bestehend aus jeweils zwei geförderten Doppelhaushälften – ohne Keller errichtet.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m2 (zwei Geschoße), einen wunderschönen Eigengarten, eine Garage und ein Carport.
Im Erdgeschoß sorgt der Wohn-, Koch-, und Essbereich für die optimale Wohlfühlatmosphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (ca. 17 m2) eignet sich ideal zum Entspannen und für schöne Sommerabende mit der ganzen Familie.
Über eine Stiege gelangen Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoß, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie Bad und WC befinden.
Drei Abstellräume sorgen für ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum.
Lage:
Sankt Marien liegt im Herzen von Oberösterreich und ist eine moderne, attraktive und liebenswerte Gemeinde. Trotz ihres ländlichen Charakters sind die umliegenden Orte wie St. Florian, Ansfelden oder Neuhofen sowie die Landeshauptstadt Linz gut zu erreichen – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Öffentliche Einrichtungen wie Gemeindeamt, Kindergarten, Arztpraxen, Volksschule, Krabbelstube, Hort, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Offene Fragen?
Wir Freuen uns auf ihren Anruf.
Werte Kundinnen, werte Kunden,
Geschätzte Geschäftspartner!
Unser Kundencenter in Linz ist für den persönlichen Kundenverkehr geöffnet.
Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag
8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.00 Uhr
Freitag
8.00 – 12.00 Uhr
Wir haben an Feiertagen und Fenstertagen geschlossen!
(15. August 2022)
Unser Büro in Wels ist bis auf weiteres geschlossen!
Wir danken für Ihr Verständnis!
Ihre WSG