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St. Florian, Linzerstr. 40

13 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Referenz-/Objektnr.

AZ. 708

Einheiten

13 freifinanzierte Eigentumswohnungen

Verfügbarkeit

ab Frühjahr 2022 verfügbar
Thomas Leibetseder
Haus Linzerstraße 40

Wohnungen

WHG. 1 EG 87,18 m² Loggia 11,56 m² | Terrasse 25,58 m² | Garten 77,94 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 2 EG 65,20 m² Loggia 23,32 m² | Terrasse 6,36 m² | Garten 29,97 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 3 EG 79,14 m² Loggia 8,97 m² | Terrasse 13,86 m² | Garten 66,39 m² Verkauft
WHG. 4 EG 79,46 m² Terrasse 20,38 m² | Garten 84,00 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 5 1.OG 86,90 m² Loggia 11,74 m² | Balkon 19,08 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 6 1.OG 65,13 m² Loggia 23,32 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 7 1.OG 92,11 m² Loggia 17,05 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 8 1.OG 93,15 m² Balkon 17,69 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 9 2.OG 86,96 m² Loggia 11,74 m² | Balkon 19,08 m² Verkauft
WHG. 10 2.OG 65,07 m² Loggia 23,32 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 11 2.OG 92,11 m² Loggia 17,05 m² Verkauft
WHG. 12 2.OG 93,15 m² Balkon 17,69 m² ab EUR 0,00/mtl. Frei
WHG. 13 DG 117,66 m² Loggia 5,20 m² | Dachterrasse 70,83 m² Verkauft
Allgemein
Lageplan
Kellergeschoß
Bilder

Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Eigentumswohnungen:

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung (nur in Schlafräumen – Einzelgeräte)
  • Fußbodenheizung
  • Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
  • Bodenfliesen in VR, Gang, AR
  • Parkettboden im Wohn-/Koch-/Essbereich und in den Schlafräumen
  • Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern, Balkon- und Loggiatüren
  • Handwaschbecken im WC
  • Wasseranschluss für Eigengarten und der DG-Wohnung (Dachterrasse)

 

Heizwärmebedarf-ref:

  • HWBSK: 27 kWh/m²a  fGee = 067

 

Heizung und Warmwasser:

  • Zentralheizung mittels Gas
  • Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Gas

 

Beschreibung allgemein

In der Linzerstraße in St. Florian entsteht das WSG-Projekt mit 13 freifinanzierten Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.

Das Haus wird 4-geschossig errichtet.
Alle Wohnungen werden über ein Stiegenhaus vom Keller bis ins DG mit einem Lift barrierefrei erschlossen.
Im EG, 1.OG und 2.OG sind jeweils 4 Wohnungen, im DG eine Wohnung.
Moderne Ausstattung, gut durchdachte Grundrisse sowie die zentrale Lage garantieren für beste Wohn- und Lebensqualität.

 

Baubeginn: Sommer 2020
Fertigstellung: Frühjahr 2022

Kosten & Finanzierung

Finanzierungsplan
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