Lochen am See, Haus C

4 Eigentumswohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 727

Einheiten

4 Eigentumswohnungen

Verfügbarkeit

ab Herbst/Winter 2021/2022 verfügbar
Haus C - Römerstraße 33

Wohnungen

WHG. 1 EG 86,25 m² 3 Z. Loggia 12,87 m² | Terrasse 12,85 m2 | Eigengarten 197,00 m² EUR 402.100,00 Frei
WHG. 2 EG 58,96 m² 2 Z. Loggia 11,90 m² | Terrasse 11,86 m² | Eigengarten 143,00 m² EUR 292.900,00 Frei
WHG. 3 OG 86,25 m² 3 Z. Loggia 6,37 m² | Balkon 17,81 m² EUR 310.600,00 Frei
WHG. 4 OG 82,89 m² 3 Z. Loggia 5,88 m² | Balkon 16,54 m² EUR 301.800,00 Frei
Allgemein
Lageplan Haus C, D und E
Kellergeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß
Bilder
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Eigentumswohnungen:

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung (nur in Schlafräumen – Einzelgeräte)
  • Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
  • Bodenfliesen in Vorraum und Abstellraum
  • Parkettboden in Kochen/Wohnen/Essen und Schlafräumen
  • Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Elektr. Außenraffstore mit Funkfernsteuerung
  • Holzzargen
  • Handwaschbecken im WC
  • Wasseranschluss für Eigengarten
  • Jeder Wohnung ist ein TG-Stellplatz (Verbindung zu Haus B) und ein Stellplatz im Freien zugewiesen.

     

     Heizwärmebedarf-ref:

  • HWBSK: 30 kWh/m²a  fGee = 0,75

 

      Heizung und Warmwasser:

  • Zentralheizung mittels Fernwärme
  • Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme

Fünf Baukörper mit 41 Wohneinheiten aufgeteilt auf drei Bauetappen entstehen in der Nähe des Ortszentrums der Gemeinde Lochen am See.
Haus A (BA I) mit 15 Miet-/Mietkaufwohnungen und 2 Eigentumswohnungen und Haus B (BA II) mit 14 Eigentumswohnungen befinden sich bereits in Bau. Mit den Bauarbeiten für die Häuser C, D und E wurde ebenfalls bereits begonnen.

Haus C

4 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen von 58 m² – 86 m² und je einem Tiefgaragenplatz sowie einem Abstellplatz im Freien.
Das Haus wird zweigeschossig errichtet. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus vom Keller/Tiefgarage bis ins OG.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon. Die im Erdgeschoß liegenden Wohnungen erhalten zusätzlich einen eingezäunten Eigengarten mit Tür.

Das Gebäude ist vollunterkellert.

Gemeinsam mit den vorangegangenen Bauabschnitten Römerstraße 35 und 37 wurde eine gemeinsame Tiefgarage unter den Gebäuden und der Grünfläche errichtet.
In diesem Zuge wurde auch ein Verbindungsgang zu Haus C (Römerstraße 33) gebaut, welcher einen komfortablen Weg zu den Tiefgaragenplätzen ermöglicht, die sich unter dem Haus B (Römerstraße 35) befinden.

 

 

Lage:

Hoch über dem idyllischen Mattsee liegt Lochen am See, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln.
Ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig nicht auf den Komfort einer vorhandenen Infrastruktur verzichten möchten.
Die geringe Entfernung in die Mozartstadt Salzburg (29 km), das Salzkammergut oder nach Braunau am Inn (ca. 40 Autominuten) machen den Reiz dieser Wohnanlage aus.
Beste Wohn- und Lebensqualität ist hier garantiert – Wohnen wo andere Urlaub machen!!

 

ACHTUNG:
Pläne: Symbolisch dargestellte Einrichtung!
Kein Maßstab!
Änderungen vorbehalten!

Kosten & Finanzierung