Linz, Traundorferstr.

30 Miet-/Mietkaufwohnungen, 3 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Referenz-/Objektnr.

AZ. 684

Einheiten

30 Miet-/Mietkaufwohnungen, 3 freifinanzierte Eigentumswohnungen

Verfügbarkeit

ab Frühling/Sommer 2022 verfügbar
Haus 1 - Traundorferstraße 203 - Eigentumswohnung

Wohnungen

WHG. 11 3.OG 90,45 m² Dachterrasse 59,26 m² Verkauft
Haus 1 - Traundorferstraße 203 - Miet-/Mietkaufwohnungen

Wohnungen

WHG. 1 EG 74,15 m² 3 Z. Loggia 4,00 m² | Terrasse 4,00 m² | Garten 44,78 m² Vermietet
WHG. 2 EG 55,37 m² 3 Z. Loggia 4,00 m² | Terrasse 4,00 m² | Garten 49,67 m² Vermietet
WHG. 3 EG 90,14 m² Loggia 4,50 m² | Terrasse 4,50 m² | Garten 103,34 m² Vermietet
WHG. 4 1.OG 74,15 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 5 1.OG 55,37 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 6 1.OG 90,14 m² Loggia 4,50 m² | Balkon 4,50 m² Vermietet
WHG. 7 2.OG 74,41 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 8 2.OG 55,37 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 9 2.OG 90,14 m² Loggia 3,83 m² | Balkon 5,18 m² Vermietet
WHG. 10 3.OG 85,57 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
Haus 2 - Traundorferstraße 203 - Eigentumswohnung

Wohnungen

WHG. 11 3.OG 90,45 m² Dachterrasse 59,26 m² Verkauft
Haus 2 - Traundorferstraße 205 - Miet-/Mietkaufwohnungen

Wohnungen

WHG. 1 EG 74,15 m² Loggia 4,00 m² | Terrasse 4,00 m² | Garten 44,78 m² Vermietet
WHG. 2 EG 55,37 m² Loggia 4,00 m² | Terrasse 4,00 m² | Garten 52,94 m² Vermietet
WHG. 3 EG 90,14 m² Loggia 4,50 m² | Terrasse 4,50 m² | Garten 100,08 m² Vermietet
WHG. 4 1.OG 74,15 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 5 1.OG 55,37 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 6 1.OG 90,14 m² Loggia 4,50 m² | Balkon 4,50 m² EUR 849,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 74,41 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² EUR 713,00/mtl. Frei
WHG. 8 2.OG 55,37 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 9 2.OG 90,14 m² Loggia 3,83 m² | Balkon 5,18 m² Vermietet
WHG. 10 3.OG 85,57 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² EUR 842,00/mtl. Frei
Haus 3 - Traundorferstraße 207 - Eigentumswohnung

Wohnungen

WHG. 11 3.OG 82,15 m² Dachterrasse 59,26 m² Verkauft
Haus 3 - Traundorferstraße 207 - Miet-/Mietkaufwohnungen

Wohnungen

WHG. 1 EG 74,15 m² Loggia 4,00 m² | Terrasse 4,00 m² | Garten 43,32 m² Vermietet
WHG. 2 EG 44,17 m² Loggia 4,00 m² | Terrasse 4,00 m² | Garten 43,32 m² Vermietet
WHG. 3 EG 90,14 m² Loggia 4,50 m² | Terrasse 4,50 m² | Garten 98,35 m² Vermietet
WHG. 4 1.OG 74,15 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 5 1.OG 44,17 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² EUR 462,00/mtl. Frei
WHG. 6 1.OG 90,14 m² Loggia 4,50 m² | Balkon 4,50 m² EUR 849,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 74,41 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 8 2.OG 44,17 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 9 2.OG 90,14 m² Loggia 3,83 m² | Balkon 5,18 m² Vermietet
WHG. 10 3.OG 74,14 m² Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
Allgemein
Lageplan
Bilder
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung  der Wohnungen:
  • Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
  • Bodenfliesen in Vorraum, Gang, Abstellraum
  • Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafräumen
  • Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wasseranschluss für Wohnungen mit Eigengärten

 

Jede Wohnung hat einen TG-Stellplatz.
Die 4-Raum-Wohnungen erhalten zusätzlich einen Abstellplatz im Freien.

Die 3 Eigentumswohnungen haben je 2 TG-Stellplätze.

 

 

Heizwärmebedarf-ref:

Haus 1 – 3:
HWBSK: 25 kWh/m²a, fGee  = 0,63

 

Heizung und Warmwasser:

  • Zentralheizung mittels Fernwärme
  • Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme

Beschreibung allgemein

Das Haus wird viergeschossig errichtet.
Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß.
Die Gebäude sind voll unterkellert und haben eine direkte Anbindung an die gemeinsame Tiefgarage.
Den Wohnungen werden Loggien/Terrassen/Balkone als Freifläche zugewiesen.
Die Erdgeschoßwohnungen erhalten zusätzlich einen Eigengarten.

Moderne Ausstattung, gut durchdachte Grundrisse sowie die zentrale Lage garantieren für beste Wohn- und Lebensqualität.

 

Baubeginn bereits erfolgt
Fertigstellung: Frühling/Sommer 2022

Kosten & Finanzierung

Finanzierung - Miet-/Mietkaufwohnungen