Linz-Pichling, Neufelderstr. Haus 4

9 freifinanzierte Mietwohnungen mit Tiefgarage

Referenz-/Objektnr.

AZ. 678

Einheiten

9 freifinanzierte Mietwohnungen mit Tiefgarage

Verfügbarkeit

ab Sommer 2022 verfügbar
Haus 4 - Neufelderstrasse 45g

Wohnungen

WHG. 1 EG 72,73 m² 3 Z. Loggia 4,00 m² | Terrasse 4,00 m² | Garten 46,51 m² Vermietet
WHG. 2 EG 54,28 m² 2 Z. Loggia 3,80 m2 | Terrasse 4,16 m² | Garten 39,34 m² Vermietet
WHG. 3 EG 86,48 m² 4 Z. Loggia 4,00 m² | Terrasse 4,00 m² | Garten 51,32 m² Vermietet
WHG. 4 1.OG 72,73 m² 3 Z. Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² EUR 774,00/mtl. Frei
WHG. 5 1.OG 54,28 m² 2 Z. Loggia 3,80 m² | Balkon 3,87 m² Vermietet
WHG. 6 1.OG 86,48 m² 4 Z. Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² EUR 953,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 72,73 m² 3 Z. Loggia 4,00 m2 | Balkon 4,00 m² Vermietet
WHG. 8 2.OG 54,28 m² 2 Z. Loggia 3,80 m² | Balkon 3,87 m² Vermietet
WHG. 9 2.OG 86,48 m² 4 Z. Loggia 4,00 m² | Balkon 4,00 m² Vermietet
Allgemein
Lageplan
Bilder
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Mietwohnungen:

  • Fußbodenheizung
  • Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
  • Parkettboden im Wohnraum und in den Schlafräumen
  • Bodenfliesen in Küche, Vorraum, Gang, Abstellraum
  • Betonplatten auf der Terrasse
  • Elektr. Außenraffstore mit Funkfernsteuerung
  • Handwaschbecken im WC
  • Wasseranschluss für Eigengarten
  • Wohnraumlüftung
  • Heizung/Warmwasser mittels Fernwärme
  • HWB 26 kWh/m², fGEE 0,64

Für den vormaligen Grundstückseigentümer wird dieses Haus mit  9 freifinanzierten Mietwohnungen von der WSG errichtet, vermietet und verwaltet.

 

Linz-Pichling | Modernes Wohnen im Grünen 

Frühstücken auf der Terrasse im eigenen Garten, ein gemütlicher Spaziergang in den Traunauen oder mit den Kindern zum nahegelegenen Badesee… und das alles in Stadtnähe!

Durch die Nähe zu Linz und der vorhandenen Infrastruktur  finden hier Singles, Paare oder Familien ihr ideales Zuhause im Grünen.

 

Projektbeschreibung:

Das Haus wird dreigeschossig mit Tiefgarage errichtet, wobei in jedem Geschoß drei Wohnungen untergebracht sind.
Alle Wohnungen sind über ein Stiegenhaus vom Untergeschoß bis ins 2. Obergeschoß mit einem Lift erschlossen.
Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet im Untergeschoß dieses Haus mit den Häusern der WSG und der Tiefgarageneinfahrt, welche sich im Bereich des Hauses Neufelderstraße 45f befindet. Direkt unter dem Gebäude sind im Keller die zugehörigen Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum, Kinderwagenraum,  Fahrradabstellraum sowie der E-Verteilerraum untergebracht.
Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form einer Terrasse, Loggia bzw. eines Balkons. Zusätzlich erhalten die Erdgeschoßwohnungen einen Eigengarten.

Die Wohnungen 1|2|4|5|7|8 erhalten jeweils einen Tiefgaragen-Stellplatz und einen PKW-Stellplatz im Freien.
Die Wohnungen 3|6|9 erhalten 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

 

ACHTUNG:
Pläne: Symbolisch dargestellte Einrichtung!
Kein Maßstab!
Änderungen vorbehalten!

 

Kosten & Finanzierung

Finanzierung Haus 4

freifinanzierte Mietwohnungen