Linz, Flötzerweg - Haus 3, 4 und 5

36 geförderte Mietkaufwohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 816

Einheiten

36 Mietkaufwohnungen + 36 TG-Stellplätze

Verfügbarkeit

ab Sommer 2024 verfügbar
Haus 3 - Käthe-Recheis-Weg 6

Wohnungen

WHG. 1 EG 56,44 m² 2 Z. Loggia 3,53 m² | Terrasse 4,46 m² | Eigengarten 145,03 m² Vermietet
WHG. 2 EG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,53 m² | Terrasse 0,75 m² | Eigengarten 64,80 m² EUR 669,00/mtl. Frei
WHG. 3 EG 75,81 m² 3 Z. Loggia 3,53 m² | Terrasse 4,46 m² | Eigengarten 132,45 Vermietet
WHG. 4 1.OG 75,34 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 815,00/mtl. Frei
WHG. 5 1.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² EUR 653,00/mtl. Frei
WHG. 6 1.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 820,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 75,76 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 836,00/mtl. Frei
WHG. 8 2.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² EUR 665,00/mtl. Frei
WHG. 9 2.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² Vermietet
WHG. 10 3.OG 75,76 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² Vermietet
WHG. 11 3.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² Vermietet
WHG. 12 3.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² Vermietet
Haus 4 - Käthe-Recheis-Weg 8

Wohnungen

WHG. 1 EG 56,44 m² 2 Z. Loggia 3,53 m² | Terrasse 4,46 m² | Eigengarten 113,88 m² Vermietet
WHG. 2 EG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,53 m² | Terrasse 0,75 m² | Eigengarten 64,80 m² Vermietet
WHG. 3 EG 75,81 m² 3 Z. Loggia 3,53 m² | Terrasse 4,46 m² | Eigengarten 131,22 m² EUR 856,00/mtl. Frei
WHG. 4 1.OG 75,34 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 815,00/mtl. Frei
WHG. 5 1.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² EUR 653,00/mtl. Frei
WHG. 6 1.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 820,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 75,76 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 836,00/mtl. Frei
WHG. 8 2.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² EUR 665,00/mtl. Frei
WHG. 9 2.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 832,00/mtl. Frei
WHG. 10 3.OG 75,76 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² Vermietet
WHG. 11 3.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² EUR 677,00/mtl. Frei
WHG. 12 3.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² Vermietet
Haus 5 - Käthe-Recheis-Weg 10

Wohnungen

WHG. 1 EG 56,44 m² 2 Z. Loggia 3,53 m² | Terrasse 4,46 m² | Eigengarten 86,57 m² EUR 682,00/mtl. Frei
WHG. 2 EG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,53 m² | Terrasse 0,75 m² | Eigengarten 53,38 m² EUR 665,00/mtl. Frei
WHG. 3 EG 75,81 m² 3 Z. Loggia 3,53 m² | Terrasse 4,46 m² | Eigengarten 130,84 m² Vermietet
WHG. 4 1.OG 75,34 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 823,00/mtl. Frei
WHG. 5 1.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² EUR 653,00/mtl. Frei
WHG. 6 1.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 828,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 75,76 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² EUR 842,00/mtl. Frei
WHG. 8 2.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² EUR 665,00/mtl. Frei
WHG. 9 2.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² Vermietet
WHG. 10 3.OG 75,76 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² Vermietet
WHG. 11 3.OG 55,29 m² 2 Z. Loggia 5,59 m² | Balkon 0,70 m² EUR 677,00/mtl. Frei
WHG. 12 3.OG 75,66 m² 3 Z. Loggia 3,54 m² | Balkon 4,43 m² Vermietet
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Wohnungen:

– Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
– Bodenfliesen in VR, AR, teilweise in der Küche (je nach Wohnungstyp)
– Vinylboden in Holzoptik oder Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, teilweise in der
   Küche (je nach Wohnungstyp)
– Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse

 

Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 37 – 38 kWh/m²a  fGee = 0,73 – 0,74

 

Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung mittels Fernwärme
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme

 

Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen TG-Stellplatz.

Kosten & Finanzierung

Miet-/Mietkaufwohnungen

Im Linzer Stadtteil Wegscheid/Neue Heimat entsteht am Flötzerweg eine WSG-Wohnanlage, aufgeteilt in 3 Bauabschnitten, mit acht Häusern, gesamt 112 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Im Zuge des ersten Bauabschnittes werden die Tiefgarageneinfahrt sowie zwei Baukörper (Haus 1 und 2) mit 10 und 12 Wohnungen errichtet.
Die 3 Häuser des 2. Bauabschnittes werden viergeschossig errichtet.. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 3.Obergeschoß.

Die Wohnungen bieten schöne, sonnige Freiflächen in Form einer Loggia, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten zusätzlich einen Eigengarten.

Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.

 

Infrastruktur:

Bahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar und auch mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn.
Durch die optimale Verkehrsanbindung und vorhandene Infrastruktur bietet die WSG-Anlage Flötzerweg seinen künftigen Bewohnern eine ideale Wohn- und Lebenssituation.

 

Allgemein
Lageplan
Bilder

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Notrufnummer

Notruf für Feiertage und außerhalb der Geschäftszeiten