Hofkirchen im Traunkreis, Haus 1 + 2

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Hofkirchen im Traunkreis

24 Mietwohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 707

Einheiten

Wimmerfeld 11, 12 – 24 Mietwohnungen

Verfügbarkeit

ab Sommer 2021 verfügbar

Leibetseder Thomas

thomas.leibetseder@wsg.at

+43 (0) 732 66 44 71 DW 700

Haus 1

Wohnungen

WHG. 1	EG	92,61 m² inkl. Loggia	+ Terrasse (4,80 m²) + Garten (57 m²)		Vermietet
WHG. 2	EG	58,32 m² inkl. Loggia	+ Terrasse (1,04 m²) + Garten (39 m²)		Vermietet
WHG. 3	EG	79,41 m² inkl. Loggia	+ Terrasse (1,04 m²) + Garten (54 m²)		Vermietet
WHG. 4	EG	77,56 m² inkl. Loggia	+ Terrasse (4,80 m²) + Garten (57 m²)		Vermietet
WHG. 5	1.OG	92,61 m² inkl. Loggia	+ Balkon (4,80 m²)		Vermietet
WHG. 6	1.OG	58,14 m² inkl. Loggia	+ Balkon (1,04m²)		Vermietet
WHG. 7	1.OG	79,41 m² inkl. Loggia	+ Balkon (1,04 m²)		Vermietet
WHG. 8	1.OG	77,56 m² inkl. Loggia	+ Balkon (4,80 m²)		Vermietet
WHG. 9	2.OG	92,61 m² inkl. Loggia	+ Balkon (4,80 m²)		Vermietet
WHG. 10	2.OG	58,14 m² inkl. Loggia	+ Balkon (1,04 m²)		Vermietet
WHG. 11	2.OG	79,41 m² inkl. Loggia	+ Balkon (1,04 m²)	EUR 606,00/mtl.	Frei
WHG. 12	2.OG	77,56 m² inkl. Loggia	+ Balkon (4,80 m²)		Vermietet

Haus 2

Wohnungen

WHG. 1	EG	92,61 m² inkl. Loggia	+ Terrasse (4,80 m²) + Garten (54 m²)	Vermietet
WHG. 2	EG	58,32 m² inkl. Loggia	+ Terrasse (1,04 m²) + Garten (39 m²)	Vermietet
WHG. 3	EG	79,41 m² inkl. Loggia	+ Terrasse (1,04 m²) + Garten (54 m²)	Vermietet
WHG. 4	EG	77,56 m² inkl. Loggia	+ Terrasse (4,80 m²) + Garten (57 m²)	Vermietet
WHG. 5	1.OG	92,61 m² inkl. Loggia	+ Balkon (4,80 m²)	Vermietet
WHG. 6	1.OG	58,14 m² inkl. Loggia	+ Balkon (1,04m²)	Vermietet
WHG. 7	1.OG	79,41 m² inkl. Loggia	+ Balkon (1,04 m²)	Vermietet
WHG. 8	1.OG	77,56 m² inkl. Loggia	+ Balkon (4,80 m²)	Vermietet
WHG. 9	2.OG	92,61 m² inkl. Loggia	+ Balkon (4,80 m²)	Vermietet
WHG. 10	2.OG	58,14 m² inkl. Loggia	+ Balkon (1,04 m²)	Vermietet
WHG. 11	2.OG	79,41 m² inkl. Loggia	+ Balkon (1,04 m²)	Vermietet
WHG. 12	2.OG	77,56 m² inkl. Loggia	+ Balkon (4,80 m²)	Vermietet

Allgemein

Lageplan
Geschosse
Ansichten
Infofolder

Objektbeschreibung

Besonderheiten

Ausstattung der Wohnungen:

– Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
– Bodenfliesen in VR, AR und Küchenbereich
– Parkettboden in Wohn-/Ess- und Schlafräumen
– Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon

Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt.

Den Vierraumwohnungen wurden jeweils 2, allen anderen Wohnungen jeweils 1 PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet.

Heizwärmebedarf-ref: HWB_SK: 35 kWh/m²a f_Gee = 0,56 – 0,58

Heizung und Warmwasser:

Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Gas
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Gas und einer Solaranlage

Beschreibung allgemein:

Die beiden 3-geschossigen Wohnhäuser mit je 12 Mietwohnungen sind barrierefrei und werden mit einer Teilunterkellerung errichtet.

Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage vom Keller bis ins 2. OG.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freibereich in Form einer Loggia, Balkon oder Terrasse, wobei jene im Erdgeschoß zusätzlich über einen eingezäunten Eigengarten verfügen.

Ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig nicht auf eine familienfreundliche Infrastruktur in nächster Nähe verzichten möchten.

Lage:

Entfernung nach Linz ca. 30 Autominuten
Entfernung zu den Nachbargemeinden: Niederneukirchen (ca. 4 km), St. Florian (ca. 7 km), Wolfern (ca. 8 km), Hargelsberg (ca. 5 km), St. Marien (ca. 10 km)

ACHTUNG:
Pläne: Symbolisch dargestellte Einrichtung!
Kein Maßstab!
Änderungen vorbehalten!

Kosten & Finanzierung

Haus 1 - Mietwohnungen

Wohnung	Wohnfläche	Monatsentgelt	Erforderliche Anzahlung
Wohnung: 1	Wohnfläche: 92.61 m²	Monatliche Entgelt: EUR 752,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 3.275,24
Wohnung: 2	Wohnfläche: 58.32 m²	Monatliche Entgelt: EUR 471,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.062,56
Wohnung: 3	Wohnfläche: 79.41 m²	Monatliche Entgelt: EUR 636,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.808,43
Wohnung: 4	Wohnfläche: 77.56 m²	Monatliche Entgelt: EUR 624,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.743,00
Wohnung: 5	Wohnfläche: 92.61 m²	Monatliche Entgelt: EUR 721,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 3.275,26
Wohnung: 6	Wohnfläche: 58.14 m²	Monatliche Entgelt: EUR 448,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.056,19
Wohnung: 7	Wohnfläche: 79.41 m²	Monatliche Entgelt: EUR 606,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.808,43
Wohnung: 8	Wohnfläche: 77.56 m²	Monatliche Entgelt: EUR 592,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.743,00
Wohnung: 9	Wohnfläche: 92.61 m²	Monatliche Entgelt: EUR 721,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 3.275,26
Wohnung: 10	Wohnfläche: 58.14 m²	Monatliche Entgelt: EUR 448,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.056,19
Wohnung: 11	Wohnfläche: 79.41 m²	Monatliche Entgelt: EUR 606,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.808,43
Wohnung: 12	Wohnfläche: 77.56 m²	Monatliche Entgelt: EUR 592,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.743,00

Finanzierungsplan
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Haus 2 - Mietwohnungen

Wohnung	Wohnfläche	Monatsentgelt	Erforderliche Anzahlung
Wohnung: 1	Wohnfläche: 92.61 m²	Monatliche Entgelt: EUR 751,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 3.275,26
Wohnung: 2	Wohnfläche: 58.32 m²	Monatliche Entgelt: EUR 471,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.062,56
Wohnung: 3	Wohnfläche: 79.41 m²	Monatliche Entgelt: EUR 636,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.808,43
Wohnung: 4	Wohnfläche: 77.56 m²	Monatliche Entgelt: EUR 620,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.743,00
Wohnung: 5	Wohnfläche: 92.61 m²	Monatliche Entgelt: EUR 721,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 3.275,26
Wohnung: 6	Wohnfläche: 58.14 m²	Monatliche Entgelt: EUR 448,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.056,19
Wohnung: 7	Wohnfläche: 79.14 m²	Monatliche Entgelt: EUR 606,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.808,43
Wohnung: 8	Wohnfläche: 77.56 m²	Monatliche Entgelt: EUR 592,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.743,00
Wohnung: 9	Wohnfläche: 92.61 m²	Monatliche Entgelt: EUR 721,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 3.275,26
Wohnung: 10	Wohnfläche: 58.14 m²	Monatliche Entgelt: EUR 448,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.056,19
Wohnung: 11	Wohnfläche: 79.41 m²	Monatliche Entgelt: EUR 606,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.808,43
Wohnung: 12	Wohnfläche: 77.56 m²	Monatliche Entgelt: EUR 592,00/mtl.	Erforderliche Anzahlung: EUR 2.743,00