Enns, Mauthausner Straße

20 geförderte Eigentumswohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 697

Einheiten

20 geförderte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Verfügbarkeit

ab Frühjahr 2022 verfügbar
Haus Mauthausner Straße 15

Wohnungen

WHG. 1 EG 73,47 m² Loggia 11,40 m² | Terrasse 5,70 m² | Garten 48,66 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 2 EG 58,35 m² Loggia 6,70 m² | Terrasse 3,35 m² | Garten 32,55 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 3 EG 85,32 m² Loggia 3,82 m² | Terrasse 10,37 m² | Garten 129,73 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 4 EG 90,96 m² Terrasse 21,95 m² | Garten 82,43 m² Verkauft
WHG. 5 1.OG 58,35 m² Loggia 6,39 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 6 1.OG 78,77 m² Loggia 3,50 m² | Balkon 3,50 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 7 1.OG 90,71 m² Balkon 13,91 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 8 1.OG 58,05 m² Loggia 3,74 m² | Balkon 3,74 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 9 1.OG 84,94 m² Loggia 6,54 m2 | Balkon 6,54 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 10 1.OG 75,85 m² Loggia 3,54 m² | Balkon 3,54 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 11 1.OG 73,47 m² Loggia 10,84 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 12 2.OG 104,78 m² Loggia 19,74 m² | Terrasse 63,38 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 13 2.OG 58,05 m² Loggia 3,74 m² | Balkon 3,74 m² Verkauft
WHG. 14 2.OG 84,94 m² Loggia 6,54 m² | Balkon 6,54 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 15 2.OG 75,85 m² Loggia 3,66 m² | Terrasse 3,66 m² Verkauft
WHG. 16 2.OG 86,08 m² Terrasse 37,97 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 17 3.OG 94,06 m² Terrasse 76,02 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 18 3.OG 56,82 m² Loggia 6,54 m² | Terrasse 6,54 m² Verkauft
WHG. 19 3.OG 75,85 m² Loggia 3,57 m² | Balkon 3,57 m² ab EUR /mtl. Frei
WHG. 20 3.OG 77,47 m² Loggia 6,88 m² ab EUR /mtl. Frei
Allgemein
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Ansichten
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Eigentumswohnungen:

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung (nur in Schlafräumen – Einzelgeräte)
  • Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
  • Bodenfliesen in VR, Gang, AR
  • Parkettboden im Wohn-/Koch-/Essbereich und in den Schlafräumen
  • Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Elektr. Außenraffstore mit Funkfernsteuerung
  • Holzzargen
  • Handwaschbecken im WC
  • Wasseranschluss für Eigengarten

 

      Heizwärmebedarf-ref:

  • HWBSK: 30 kWh/m²a  fGee = 0,71

 

      Heizung und Warmwasser:

  • Zentralheizung mittels Fernwärme
  • Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme

Beschreibung allgemein:

Im Zentrum von Enns, in der Mauthausner Straße, ensteht das neue WSG-Projekt mit 20 geförderten Eigentumswohnungen inklusive Tiefgarage.

Das Haus wird viergeschossig errichtet.

Alle Wohnungen werden über ein Stiegenhaus vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß mit einem Lift barrierefrei erschlossen.
Die modernen, hochwertigen Wohnungen haben Wohnflächen von 58 m² – 104 m². Hohe Fenster garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Weiters wurde darauf geachtet, dass die Privatsphäre der künftigen Bewohner bei den Eigengärten der Erdgeschoßwohnungen, als auch bei den Loggien/Balkonen/Terrassen gewahrt bleibt.

Im Untergeschoß sind die Tiefgaragenplätze, die Fahrradabstellplätze, die Kellerabteile, der Trockenraum sowie die Haustechnik.
Moderne Ausstattung, gut durchdachte Grundrisse sowie die zentrale Lage garantieren für beste Wohn- und Lebensqualität.

Kosten & Finanzierung

Wohnung Wohnfläche Anzahlräume Monatliche Belastung Eigenmittel gesamt Förderungsdarlehen Kaufpreis
Wohnung: 1 Wohnfläche: 73.47 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 243,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 207.200,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 292.200,00
Wohnung: 2 Wohnfläche: 58.35 m² Anzahlräume: 2 Monatliche Belastung: EUR 192,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 140.700,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 225.700,00
Wohnung: 3 Wohnfläche: 85.32 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 307,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 272.300,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 357.300,00
Wohnung: 4 Wohnfläche: 90.96 m² Anzahlräume: 4 Monatliche Belastung: EUR 303,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 265.700,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 350.700,00
Wohnung: 5 Wohnfläche: 58.35 m² Anzahlräume: 2 Monatliche Belastung: EUR 172,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 128.100,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 213.100,00
Wohnung: 6 Wohnfläche: 78.77 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 234,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 203.800,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 288.800,00
Wohnung: 7 Wohnfläche: 90.71 m² Anzahlräume: 4 Monatliche Belastung: EUR 280,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 249.600,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 334.600,00
Wohnung: 8 Wohnfläche: 58.05 m² Anzahlräume: 2 Monatliche Belastung: EUR 172,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 118.600,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 203.600,00
Wohnung: 9 Wohnfläche: 84.94 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 257,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 216.600,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 301.600,00
Wohnung: 10 Wohnfläche: 75.85 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 231,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 197.700,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 282.700,00
Wohnung: 11 Wohnfläche: 73.47 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 229,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 194.600,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 279.600,00
Wohnung: 12 Wohnfläche: 104.78 m² Anzahlräume: 4 Monatliche Belastung: EUR 395,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 357.400,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 442.400,00
Wohnung: 13 Wohnfläche: 58.05 m² Anzahlräume: 2 Monatliche Belastung: EUR 184,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 122.000,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 207.000,00
Wohnung: 14 Wohnfläche: 84.94 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 279,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 227.000,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 312.000,00
Wohnung: 15 Wohnfläche: 75.85 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 240,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 197.700,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 282.700,00
Wohnung: 16 Wohnfläche: 86.08 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 305,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 253.400,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 338.400,00
Wohnung: 17 Wohnfläche: 94.06 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 337,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 322.700,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 407.700,00
Wohnung: 18 Wohnfläche: 56.82 m² Anzahlräume: 2 Monatliche Belastung: EUR 193,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 150.400,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 235.400,00
Wohnung: 19 Wohnfläche: 75.85 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 247,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 219.800,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 304.800,00
Wohnung: 20 Wohnfläche: 77.47 m² Anzahlräume: 3 Monatliche Belastung: EUR 252,00/mtl. Eigenmittel gesamt: EUR 226.100,00 Förderungsdarlehen: EUR 85.000,00 Kaufpreis: EUR 311.100,00