Braunau, Eggelsberg

5142 Eggelsberg

Referenz-/Objektnr.

AZ. 698

Einheiten

12 Mietwohnungen

Verfügbarkeit

ab Sommer 2020 verfügbar

Wohnungen

WHG. 1 GG 54,30 m² Terrasse (3,89 m²) + Garten (25 m²) Vermietet
WHG. 2 GG 79,91 m² Terrasse (1,94 m²) + Garten (37 m²) ab EUR 698,00/mtl. Frei
WHG. 3 EG 74,80 m² Terrasse (3,89 m²) + Garten (49 m²) Vermietet
WHG. 44 EG 54,05 m² Balkon (3,97 m²) Vermietet
WHG. 5 EG 54,30 m² Balkon (3,97 m²) Vermietet
WHG. 6 EG 79,91 m² Balkon (1,94 m²) ab EUR 678,00/mtl. Frei
WHG. 7 1.OG 74,80 m² Balkon (3,89 m²) Vermietet
WHG. 8 1.OG 54,05 m² Balkon (3,97 m²) Vermietet
WHG. 9 1.OG 54,30 m² Balkon (3,97 m²) Vermietet
WHG. 10 1.OG 79,91 m² Balkon (1,94 m²) Vermietet
WHG. 11 2.OG 74,80 m² Balkon (3,89 m²) Vermietet
WHG. 12 2.OG 103,52 m² Balkon (4,90 m²) ab EUR 874,00/mtl. Frei
Allgemein
Lageplan
Ansichten
Geschosse
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung (nur in Schlafräumen – Einzelgeräte)
  • Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
  • Bodenfliesen in VR, Gang, AR und Küche
  • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
  • Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon

Das barrierefreie Wohnhaus hat vier Wohngeschoße und ist nicht unterkellert.
Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Liftanlage vom Gartengeschoß bis ins 2.Obergeschoß.

 

Heizung und Warmwasser

  • Zentralheizung mittels Gas
  • Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Gas

 

Heizwärmebedarf-ref: HWBSK: 28 kWh/m²a  fGee = 0,64 (Niedrigstenergiehaus)

 

Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Eggelsberg, nahe dem Bezirksseniorenheim. In ein paar Fußminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haltestelle für den öffentlichen Verkehr erreichbar.

Die zentrale Lage bringt nicht nur Vorteile für junge Menschen und Familien, sondern insbesonders auch für „junge Ältere“, denen durch die Barrierefreiheit des Wohnhauses ein selbstständiges Leben ermöglicht wird. Im Bedarfsfall können diese durch die Nähe zum Bezirksseniorenheim Dienstleistungen- und Betreuungsangebote in Anspruch nehmen.

Die Wohnungen haben Größen zwischen 54 m² und 103 m² inkl. Loggia/Bal-kon/Terrasse. 2 Wohnungen im Gartengeschoß sowie eine Wohnung im Erdgeschoß haben zusätzlich einen eingezäunten Eigengarten.

Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt. Weiters ist jeder Wohnung ein Parkplatz im Freien zugeteilt.

Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Eggelsberg, nahe dem Bezirksseniorenheim. In ein paar Fußminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haltestelle für den öffentlichen Verkehr erreichbar.

Die zentrale Lage bringt nicht nur Vorteile für junge Menschen und Familien, sondern insbesonders auch für „junge Ältere“, denen durch die Barrierefreiheit des Wohnhauses ein selbstständiges Leben ermöglicht wird. Im Bedarfsfall können diese durch die Nähe zum Bezirksseniorenheim Dienstleistungen- und Betreuungsangebote in Anspruch nehmen.

Die Wohnungen haben Größen zwischen 54 m² und 103 m² inkl. Loggia/Bal-kon/Terrasse. 2 Wohnungen im Gartengeschoß sowie eine Wohnung im Erdgeschoß haben zusätzlich einen eingezäunten Eigengarten.

Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt. Weiters ist jeder Wohnung ein Parkplatz im Freien zugeteilt.

Kosten & Finanzierung

Mietwohnungen

Wohnung Wohnfläche Monatsentgelt Erforderliche Anzahlung
1 54.30 m² EUR 478,00/mtl. EUR 1.858,88
2 79.91 m² EUR 698,00/mtl. EUR 2.735,61
3 74.80 m² EUR 662,00/mtl. EUR 2.560,67
4 54.05 m² EUR 462,00/mtl. EUR 1.850,33
5 54.30 m² EUR 464,00/mtl. EUR 1.858,88
6 79.91 m² EUR 678,00/mtl. EUR 2.735,61
7 74.80 m² EUR 635,00/mtl. EUR 2.560,67
8 54.05 m² EUR 462,00/mtl. EUR 1.850,33
9 54.30 m² EUR 464,00/mtl. EUR 1.858,88
10 79.91 m² EUR 678,00/mtl. EUR 2.735,61
11 74.80 m² EUR 635,00/mtl. EUR 2.560,67
12 103.52 m² EUR 874,00/mtl. EUR 3.543,86