Baumgartenberg - Bruderau 22

9 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 658

Einheiten

9 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen mit 9 Abstellplätzen im Freien

Verfügbarkeit

ab Frühling/Sommer 2024 verfügbar
Haus Bruderau 22

Wohnungen

WHG. 1 EG 89,27 m² 4 Z. Terrasse 7,99 m² | Eigengarten 103 m² EUR 904,00/mtl. Frei
WHG. 2 EG 54,45 m² 2 Z. Terrasse 7,99 m² | Eigengarten 44 m² EUR 563,00/mtl. Frei
WHG. 3 EG 74,90 m² 3 Z. Terrasse 7,99 m² | Eigengarten 78 m² EUR 763,00/mtl. Frei
WHG. 4 1.OG 89,27 m² 4 Z. Balkon 7,99 m² EUR 881,00/mtl. Frei
WHG. 5 1.OG 54,45 m² 2 Z. Balkon 7,99 m² EUR 556,00/mtl. Frei
WHG. 6 1.OG 74,90 m² 3 Z. Balkon 7,99 m² EUR 748,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 89,27 m² 4 Z. Balkon 7,99 m² EUR 900,00/mtl. Frei
WHG. 8 2.OG 54,45 m² 2 Z. Balkon 7,99 m² EUR 567,00/mtl. Frei
WHG. 9 2.OG 74,90 m² 3 Z. Balkon 7,99 m² EUR 763,00/mtl. Frei
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Wohnungen:

– Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
– Bodenfliesen in Vorraum, Abstellraum und in der Küche
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen  oder
   ein Vinylboden in Holzoptik
– Betonplatten auf der Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
– 2-Raum-Wohnungen mit barrierefreier Duschtasse anstatt der Badewanne

 

 

Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 35 kWh/m²a  fGee = 0,64

 

Heizung und Warmwasser:
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme

 

Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen PKW-Stellplatz im Freien.

Kosten & Finanzierung

Miet-/Mietkaufwohnungen

Beschreibung Projekt + Lage:

Unweit vom Ortszentrum Baumgartenberg entfernt, entsteht ein 3-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 9 geförderten Miet-/Mietkaufwohnungen.
Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 54 m² und 89 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten.

Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen.
In jedem Geschoß sind 3 Wohnungen.

Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.

 

Baumgartenberg

Am Donauradweg zwischen Linz und Wien liegt Baumgartenbrg eingebettet in das Machland, am Fuße des hügeligen Mühlviertels.
Die günstige Verkehrslage an der Donauuferbahn bzw. an der B3 Donau Bundes- straße, die vorhandene Infrastruktur sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsange- bote machen Baumgartenberg zu einem attraktiven Wohnort.

Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ihr leistbares Zuhause im Grünen suchen.

Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.

 

Sie haben Interesse an einer Wohnung und möchten sich anmelden?
Kontaktieren Sie bitte die Gemeinde Baumgartenberg
Tel.: +43 (0)7269 255 – 0 | E-Mail: gemeinde@baumgartenberg.ooe.gv.at

 

 

Allgemein
Lageplan
Kellergeschoß
Erdgeschoß
Regelgeschoß
Folder

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Notrufnummer

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