Asten, Auf der Breitwies´n

47 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen, 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 661-0

Einheiten

47 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen und 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Verfügbarkeit

ab Herbst/Winter 2023/24 verfügbar
Haus 1 - Zedernstraße 1

Wohnungen

WHG. 1 EG 58,36 m² 2 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 58,49 m² Vermietet
WHG. 2 EG 76,17 m² 3 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 87,49 m² Vermietet
WHG. 3 EG 73,23 m² 3 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 101,35 m² Vermietet
WHG. 4 EG 79,40 m² 3 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 77,72 m² Vermietet
WHG. 5 EG 92,12 m² 4 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 105,28 m² Vermietet
WHG. 6 1.OG 58,36 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 577,00/mtl. Frei
WHG. 7 1.OG 76,83 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 8 1.OG 73,78 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 726,00/mtl. Frei
WHG. 9 1.OG 79,76 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 10 1.OG 88,98 m² 4 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 11 1.OG 56,46 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 562,00/mtl. Frei
WHG. 12 2.OG 58,66 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 13 2.OG 76,83 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 14 2.OG 73,85 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 731,00/mtl. Frei
WHG. 15 2.OG 79,76 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 16 2.OG 88,92 m² 4 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 17 2.OG 56,95 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 568,00/mtl. Frei
WHG. 18 3.OG 58,36 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 19 3.OG 76,83 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 20 3.OG 73,78 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 726,00/mtl. Frei
WHG. 21 3.OG 79,94 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 22 3.OG 88,98 m² 4 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 23 3.OG 56,95 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 24 4.OG 80,99 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 25 4.OG 56,95 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
Haus 2 - Zedernstraße 3

Wohnungen

WHG. 1 EG 75,27 m² 3 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 93,23 m² Vermietet
WHG. 2 EG 60,50 m² 2 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 84,14 m² Vermietet
WHG. 3 EG 54,69 m² 2 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 86,74 m² Vermietet
WHG. 4 1.OG 76,20 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 5 1.OG 76,00 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 6 1.OG 55,18 m² 2 Z. Loggia 4,00 m² | Balkon 3,65 m² EUR 580,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 76,20 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 8 2.OG 76,00 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 9 2.OG 55,91 m² 2 Z. Loggia 4,00 m² | Balkon 3,74 m² EUR 587,00/mtl. Frei
Haus 3 - Zedernstraße 5

Wohnungen

WHG. 1 EG 58,64 m² 2 Z. Terrasse 8,00 m² | Eigengarten 41,75 m² Vermietet
WHG. 2 1.OG 75,78 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 736,00/mtl. Frei
WHG. 3 1.OG 73,85 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 721,00/mtl. Frei
WHG. 4 1.OG 75,77 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 5 1.OG 55,66 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 558,00/mtl. Frei
WHG. 6 2.OG 76,32 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 739,00/mtl. Frei
WHG. 7 2.OG 74,40 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 8 2.OG 75,59 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 736,00/mtl. Frei
WHG. 9 2.OG 55,84 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² EUR 559,00/mtl. Frei
WHG. 10 3.OG 75,93 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 11 3.OG 74,40 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² EUR 724,00/mtl. Frei
WHG. 12 3.OG 75,77 m² 3 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
WHG. 13 3.OG 55,67 m² 2 Z. Balkon 8,00 m² Vermietet
Haus 3 - Zedernstraße 5 - Eigentumswohnungen

Wohnungen

WHG. 14 4.OG 113,47 m² 4 Z. Dachterrasse 57,89 m² EUR 461.800,00 Frei
WHG. 15 4.OG 65,39 m² 2 Z. Dachterrasse 60,81 m² EUR 288.700,00 Frei
Objektbeschreibung

Besonderheiten

Besonderheiten

Ausstattung der Miet-/Mietkaufwohnungen:

  • Moderne Wand- und Bodenfliesen in BAD und WC
  • Bodenfliesen in Vorraum und Abstellraum
  • Vinylboden mit Holzoptik oder Parkettboden in Küche, Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmern
  • Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
  • Bad: Badewanne oder Dusche
  • Komfortable Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse

 

Ausstattung der beiden Eigentumswohnungen:

  • Moderne Wand- und Bodenfliesen in BAD und WC
  • Bodenfliesen in Vorraum und Abstellraum
    (in den Farben grau, hellgrau, beige-grau, anthrazit frei wählbar)
  • Vinylboden mit Holzoptik oder Parkettboden in Küche, Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmern
  • Betonplatten auf der Dachterrasse
  • Handwaschbecken im WC
  • Komfortable Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • BAD: Badewanne und Dusche
  • Frostsicherer Wasseranschluss auf der Dachterrasse

 

Heizwärmebedarf-ref:
Haus 1  –   HWBSK: 31 kWh/m²a    fGee = 0,73
Haus 2  –  HWBSK: 36 kWh/m²a    fGee = 0,75
Haus 3  –  HWBSK: 34 kWh/m²a    fGee = 0,75

 

Heizung und Warmwasser:
Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme.

Kosten & Finanzierung

Miet-/Mietkaufwohnungen

2 Eigentumswohnungen

ASTEN, STADTDÖRFER – “Auf der Breitwies´n”

Das Projekt “Auf der Breitwies´n” umfasst gesamt 128 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen und 2 Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage.

Derzeit befindet sich Bauabschnitt I (Haus 1, 2 und 3) mit gesamt 49 Wohneinheiten (47 Miet-/Mietkaufwohnungen + 2 Eigentumswohnungen) im Bau. In den drei Häusern sind 2 – 4-Raum-Wohnungen mit Größen zwischen 54 m² – 113,47 m² untergebracht. Die Wohnungen verfügen entweder über Loggien/Balkone bzw. Eigengärten mit Terrassen oder Dachterrassen (nur bei den beiden Eigentumswohnungen in Haus 3). Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz und  teilweise einen Abstellplatz im Freien zugewiesen.

Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.

 

Lage

Die Gemeinde Asten ist verkehrstechnisch optimal aufgeschlossen.  In wenigen Minuten erreicht man die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St. Valentin.

So werden die Stadt-Dörfer nicht nur durch ihre idyllische Grünlage, sondern auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn und Bundesbus für Bewohner äußerst attraktiv. Fußläufig wird einerseits der geschichtsträchtige Ortskern der Gemeinde Asten in kurzer Distanz erreicht, andererseits auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Bahnhof Asten.

Für alle, die gerne in die Pedale treten, ist ein umfangreiches Radwegnetz vorhanden, welches regional als auch überregional, beispielsweise an den Landes-Geh- und Radweg, den Bruckner-Radweg sowie den Donauradweg, angeschlossen ist.

Die Seele im naturgeprägten Zuhause baumeln lassen und dennoch in wenigen Minuten in der Landeshauptstand Linz zu sein – so vereinen die Stadtdörfer Asten das Beste aus zwei Welten im Zentralraum Oberösterreichs.

Allgemein
Lageplan
Bilder
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