Asten, Auf der Breitwies´n

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2 freifinanzierte Penthousewohnungen

Referenz-/Objektnr.

AZ. 661-1

Einheiten

2 freifinanzierte Penthousewohnungen mit Tiefgarage

Verfügbarkeit

ab Herbst/Winter 2023/24 verfügbar

Leibetseder Thomas

thomas.leibetseder@wsg.at

+43 (0) 732 66 44 71 DW 700

Haus 3 - Zedernstraße 5

Wohnungen

WHG. 14	4.OG	113,47 m²	4 Z.	Dachterrasse 57,89 m²	EUR 461.800,00			Frei
WHG. 15	4.OG	65,39 m²	2 Z.	Dachterrasse 60,81 m²	EUR 288.700,00			Frei

Objektbeschreibung

Besonderheiten

– Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)
– Bodenfliesen in Vorraum und Abstellraum
– Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar
– Vinylboden mit Holzoptik oder Parkettboden in Küche, Wohn-Essbereich, Schlafräumen
– Außenraffstore mit Funkfernsteuerung bei allen Fenstern und Terrassentüren
– Betonplatten auf der Dachterrasse
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Komfortable Fußbodenheizung
– Handwaschbecken im WC
– Hochwertiges BAD, Ausstattung mit Badewanne und Dusche
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse

Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt.

Beide Wohnungen erhalten einen TG-Stellplatz und einen Abstellplatz im Freien.

Heizwärmebedarf-ref:

Haus 3 – HWB_SK: 34 kWh/m²a f_Gee = 0,75

Kosten & Finanzierung

Eigentumswohnungen

Finanzierungsplan
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ASTEN, STADTDÖRFER – “Auf der Breitwies´n”

Das Projekt “Auf der Breitwies´n” umfasst gesamt 128 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen und 2 Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage.

Derzeit befindet sich Bauabschnitt I (Haus 1, 2 und 3) mit gesamt 49 Wohneinheiten (47 Miet-/Mietkaufwohnungen + 2 Eigentumswohnungen) im Bau. In den drei Häusern sind 2 – 4-Raum-Wohnungen mit Größen zwischen 54 m² – 113,47 m² untergebracht. Die Wohnungen verfügen entweder über Loggien/Balkone bzw. Eigengärten mit Terrassen oder Dachterrassen (nur bei den beiden Eigentumswohnungen in Haus 3). Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz und teilweise einen Abstellplatz im Freien zugewiesen.

Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.

Lage

Die Gemeinde Asten ist verkehrstechnisch optimal aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St. Valentin.

So werden die Stadt-Dörfer nicht nur durch ihre idyllische Grünlage, sondern auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn und Bundesbus für Bewohner äußerst attraktiv. Fußläufig wird einerseits der geschichtsträchtige Ortskern der Gemeinde Asten in kurzer Distanz erreicht, andererseits auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Bahnhof Asten.

Für alle, die gerne in die Pedale treten, ist ein umfangreiches Radwegnetz vorhanden, welches regional als auch überregional, beispielsweise an den Landes-Geh- und Radweg, den Bruckner-Radweg sowie den Donauradweg, angeschlossen ist.

Die Seele im naturgeprägten Zuhause baumeln lassen und dennoch in wenigen Minuten in der Landeshauptstand Linz zu sein – so vereinen die Stadtdörfer Asten das Beste aus zwei Welten im Zentralraum Oberösterreichs.