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Stadtgebiet Linz

Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Linz-Ebelsberg

Straenansicht 31.07 klein

Im ehemaligen Spar-Markt an der Wambacherstraße werden vier freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Jede Wohnung erhält zwei PKW-Abstellplätze im Freien.

Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt einerseits über das bestehende Stiegenhaus bzw. zwei Wohnungen erhalten
einen eigenen Eingang an der Nord- bzw. der Südseite des Gebäudes.

Zum Erholen laden die Terrasse als auch der dazugehörende  Eigengarten je Wohnung ein.

Eine moderne Bauweise sowie zeitgemäße Ausstattungsdetails tragen hohen ökologischen Anforderungen Rechnung.

Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2019

Derzeit noch verfügbar:
Whg. 1.7/EG - 59,76 m² WFL + Terrasse und Garten

 

Ausstattung der Wohnungen:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkettböden in den Schlafräumen sowie im Wohn-/Essbereich
- Bodenfliesen in Vorraum, Abstellraum und der Küche
- Wand- und Bodenfliesen in BAD und WC
- Gegensprechanlage
- Modernste WSG-Sicherheitsstandards
- Zentralheizung und Warmwasserbereitung mittels Fernwärme
- Fußbodenheizung

Detailinformationen wie Finanzierung, Wohnungspläne etc.  entnehmen Sie aus unserer Homepage unter Aktuelle Bauvorhaben/Ebelsberg, Wambacherstr. 37, 39.

Kontakt: Thomas Leibetseder, Tel. 0732/664471 - DW 701
               

MIETWOHNUNGEN:

 

LINZ-EBELSBERG, Rudolf-Kunst-Gasse 22
2.OG, 77,76 m² - ab 01.09.2019 verfügbar
Küche, 3 Zimmer, BAD, WC, VR, Loggia, 1 TG-Abstellplatz
Monatl. Belastung inkl. Betriebskosten + TG-Abstellplatz:  € 680,22
Erforderliche Anzahlung:  € 2.924,53
Heizwärmebedarf: 65 kWh/m²a
Anfragen:  WSG - DW 710 oder 711
AZ. 319-07-06
zum Plan

 

 

LINZ-EBELSBERG, Edmund-Aigner-Straße 85, Whg. 04
1. OG, 45,50 m² - ab 01.10.2019 verfügbar
Küche, 2 Zimmer, BAD, VR, AR, 1 TG-Abstellplatz, kein Lift vorhanden
Monatl. Belastung inkl. Betriebskosten + TG-Abstellplatz:  € 350,04
Erforderliche Anzahlung:  € 1.556,79
Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a
Anfragen:  WSG - DW 710 oder 711
AZ. 279-05-04
zum Plan

 

LINZ-DORNACH, Julius-Raab-Straße 17
Maisonettenwohnung EG + 1.OG, 80,43 m² - ab 01.12.2019 verfügbar
Küche, 3 Zimmer, BAD, WC, VR, AR, Loggia, 1 Tiefgaragenabstellplatz
Monatl. Belastung inkl. Betriebskosten:  € 735,67
Erforderliche Anzahlung:  € 2.514,15
Heizwärmebedarf: 59 kWh/m²a
Anfragen:  WSG - DW 710 oder 711
AZ. 320-03-01
zum Plan

 

LINZ, Wiener Straße 207
2. OG, 55,39 m² - ab 01.11.2019 verfügbar
Küche, 2 Zimmer, BAD, VR, Flur
Monatl. Belastung inkl. Betriebskosten (ohne Heizung):  € 356,40
Erforderliche Anzahlung:  € 1.425,54
Heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a
Anfragen:  WSG - DW 710 oder 711
AZ. 029-01-12
zum Plan

 

LINZ, Wimhölzelstraße 4, Whg. 14
DG, 53,10 m² - ab 01.10.2019 verfügbar
Küche, 2 Zimmer, BAD, VR, kein Lift vorhanden
Monatl. Belastung inkl. Betriebskosten:  € 317,83
Erforderliche Anzahlung:  € 1.624,53
Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a
Anfragen:  WSG - DW 710 oder 711
AZ. 005-01-14
kein Plan verfügbar

 

LINZ, Wiener Straße 207
Geschäftslokal
93,61 m², 2 Geschäftsräume, 1 Vorraum, 1 BAD/WC - sofort verfügbar
Monatl. Belastung inkl. Betriebskosten:  € 996,03
Erforderliche Anzahlung:  € 4.786,82

Heizwärmebedarf: 115 kWh/m²a
Anfragen:  WSG - DW 710 oder 711
AZ. 029-01-04

Bei Bedarf ist das Geschäftslokal um 43,35 m² erweiterbar.
Fliesen und PVC-Böden neu!
Hinsichtlich der Lage punktet das Objekt mit der fußläufig erreichbaren Straßenbahnhaltestelle sowie der nahen Autobahnanbindung.

029 01 04 Geschftslokal1

029 01 04 Geschftslokal2